成都市天府新区某文化艺术培训学校房屋安全鉴定

成都市天府新区某文化艺术培训学校位于四川省成都市天府新区梓州大道万科海悦汇城商铺，建成于2014年，为3层框架结构，检测面积约为547m2。为了学生安全，校方委托我院对其整体建筑进行房屋安全性鉴定。

1 检测内容

主要鉴定检测内容：

1、建筑结构布置情况调查；

2、使用条件调查；

3、地基基础检测；

4、主体结构外观质量检查。

2 检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)

4、相关标准及规范。

3 检测仪器

钢卷尺

裂缝宽度观测仪

手持式激光测距仪

全站仪

4 现场勘查检测

通过现场查勘，该商铺为3层框架结构，建成于2014年。现该商铺2层206室、207室、208室、216室及3层316室用于该培训学校教育培训用房（均为复式结构房），检测面积约为547m2。

5 检测图片

图4-1 室内现状

图4-2 室内现状

图4-3 室内现状

图4-4 室内现状

6 检测结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该教育用房地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房的安全等级评定为A级（房屋结构安全）。建议对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

建筑产业结构的不断调整以及建筑业的快速发展,促使人们对于房屋以及各类建筑的要求也逐渐提高,房屋安全鉴定也越发重要。中政建研工程技术研究院四川分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。