四川省遂宁市船山区房屋结构鉴定

受检测的建筑位于房屋四川省遂宁市船山区，主体结构为砖混结构，共三层，总高度约11.2m。房屋横向轴线总长约63.4m，纵向轴线总长约13.2m。房屋主体承重结构为普通烧结砖，采用钢筋混凝土现浇板楼盖，采用木屋架、双坡瓦屋面；设有隔热保护层。为了解该房屋主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院四川分院对该建筑物进行房屋结构鉴定。

主要检测内容

1、建筑结构调查；

2、建筑外观缺陷与结构损伤调查。

检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；

2、《房屋裂缝检测与处理技术规程》； 

3、其它相关建筑规范、标准。

房屋损伤调查

现场对地基现状进行检查，未发现地基、基础存在显著的变形和滑移迹象，未发现地面隆起和下陷、地基液化等宏观损坏现象。检查过程中未发现地基不均匀沉降造成的主体结构构件不适于继续承载的变形。

柱、板、墙构件平直牢固，外围护墙以及内隔墙完好无破损。装修设备基本完好。

现场检测图片

房屋鉴定结论及处理建议

1、钢筋混凝土梁平直牢固，无变形，无裂缝，与墙体、楼板连接处完好；

2、柱体平直牢固，无倾斜变形，与板连接无裂缝；

3、板构件板平直牢固，无变形，无裂缝；

4、墙构件平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀现象；

5、内隔墙完好；

6、装修部分、设备部分基本完好。

结合现场查勘及检测资料分析，根据《房屋完损等级评定标准》（建设部城住字[84]第678号）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）以及《房屋安全鉴定技术规程》，综合评定该房屋为A级完好房（A级完好：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求）

在正常使用条件下，鉴定有效期为一年。