四川省成都市金牛区房屋安全鉴定

通过现场查勘，四川省成都市金牛区受检测房屋为2层砖混结构，建于1993年，总建筑面积约为220m2。该房屋总长度约为12m，总宽度约为9m，总高度为6.2m；1层层高为3.2m，2层层高为3.0m；墙体采用烧结砖和毛石砌筑；采用木板楼盖、现浇板屋盖。为了解该房屋主体结构现状危险性能，特委托我院对该建筑物进行房屋安全鉴定。

使用条件检查：

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：该屋位于四川省成都市金牛区，所处场地为平地。结构所处环境系室内潮湿环境，存在侵蚀因素。

使用历史：该房屋建于1993年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

地基基础检测：

现场查勘显示，该房屋周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

主体结构外观质量检查：

经现场检查，该房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋多处承重墙体已垮塌；

2）房屋部分木板楼盖、现浇板屋盖已垮塌。

检测图片：

检测结果：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定四川省成都市金牛区房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。

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