四川省德阳市房屋加固检测

该受检建筑位于四川省德阳市，建成于2015年，面积为800m²，为钢筋混凝土建筑，面呈矩形布置，采用普通烧结砖砌筑，为了解该建筑物结构现状，确保主体结构正常安全使用，该业主委托我院对其楼主体结构现状进行房屋安全检测以便加固。

检测内容：

（1）承重窗间墙宽度过小或抗震能力无法满足要求时，可采用面层、板墙加固；

（2）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用锚筋或钢拉杆加固；

（3）支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时，可增设墙体柱、钢筋混凝土柱；

（4）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时，宜拆矮或钢拉杆加固；

（5）悬挑构件的锚固长度不能满足要求时，宜增设托架或减少悬挑长度的措施。

加固方法：

（1）拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖石，也能采用浇钢筋混凝土；

（2)修补和灌浆：对已开裂的墙体，宜采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。

(3)面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；

(4)外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱与圈梁、拉杆成整体；

(5)包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固；

(6)支撑或支架加固：对刚度差的房屋，增加钢筋混凝土的支撑或支架加固。

结合设计图纸与现场检测情况分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015）的相关规定，该处房屋评为一般完好房。在不影响房屋原本结构的情况下可进行加固。